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板橋区での物件探しのポイント

　板橋区には、二つの顔があります。池袋周辺という「都心」の一部としての顔、そして埼玉県に接する「２３区内の郊外」としての顔です。もちろん不動産の価格的にも、高額な一帯もあれば、お手頃価格の地域もあり、バラエティに富んでいます。
　共通しているのは、「首都圏有数の強固な地盤」として話題の【武蔵野台地】に立地している点でしょう。特に地震の脅威が語られる近年では、都心近郊の人気エリアのひとつとなっています。

　板橋区を走る主な鉄道路線は、東京メトロ有楽町線と接続している東武東上線と、都営地下鉄三田線です。特に三田線は、西高島平駅が他の路線と接続しない始発駅になっているため、「都心部への通勤時にも空いている」と好まれています。住宅情報誌によれば「今後、地価の上昇が見込める路線」のひとつとも数えられています。
　東上線にも、いくつも人気の駅があります。たとえば都内有数規模の商店街【ハッピーロード】が魅力の大山駅。【板橋の田園調布】とも呼ばれる高級住宅地を抱えるときわ台駅。有楽町線への接続により都心部へのアクセスも容易で、しかも「物件価格がイイ感じ」な成増駅などなど。

　不動産業界では、板橋区は「現住居の近所で新居を探すお客様の多い区」と認識されています。暮らしやすく、交通網も整備され、子育てにも適した板橋の魅力は、そうした方々からの「もうこの街から離れたくない」という言葉に集約されています。

※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません）。
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
※掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
※賃料および想定利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
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※当サイトでは掲載に関して細心の注意を払っておりますが、万が一、価格・物件情報等について間違いが発見された場合、実際の価格・物件情報等を優先させていただきますのでご了承下さい。
※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
※投資用物件は上記都市銀行の金利が適用出来ません。

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