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江戸川区での物件探しのポイント

　緑と水に囲まれた暮らしやすい環境が整っている『江戸川区』。その特徴は、都心へのアクセスが便利な利便性。大・中・小規模の公園、緑道が多数あり、ファミリー、シングルに大変人気のエリアとなっております。

　江戸川区内を走る主な鉄道路線は、まず新宿まで1本でいけるJR総武線・都営新宿線。東京の主要地下鉄路線と接続性の優れた東西線。東京・千葉方面を利用されている方に大変重宝されています。JR京葉線の葛西臨海公園駅から東京駅まで20分、都営新宿線の篠崎駅から新宿駅まで30分と通勤・通学の利便性が人気の理由です。

　また、『子育てしやすい街』としても注目を集めていて区の子育てに対する取り組みは、各地からの視察も急増しているほどです。公園・教育施設など周辺環境の充実さが人気の1つとして上げられていて、その中でも水族館に隣接する葛西臨海公園。スポーツ・バーベキューなどが楽しめる篠崎公園。ポニーの乗馬体験の出来るポニーランドなど……区内にのいたる所に公園があり休日には、緑道のお散歩、スポーツを楽しんでいる人が沢山見られます。

　各駅から10分圏内は、中古マンションが中心。築20年～比較的築浅のものまでさまざまで2LDK～3LDKが多くファミリータイプの間取りのマンションが多いのが特徴です。物件価格も1000万円台前半～2000万円後半まで比較的お求めやすくなっています。
　立地条件も良く子育て環境も整っている『江戸川区』で暮らしてみませんか？

※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません）。
※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
※掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
※賃料および想定利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
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※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
※投資用物件は上記都市銀行の金利が適用出来ません。

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