エクセランマンション | 東京中古マンションズ

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物件名	エクセランマンション
販売価格	3199万円
住所	中野区沼袋１丁目
アクセス	西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩5分 JR中央線 「中野」駅 徒歩18分 西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩8分
専有面積	45.01m2（13.61坪）
管理費（月）	11,536円/月
修繕積立金（月）	9,200円/月

バルコニー	3.79m2（1.14坪） 南西向き
管理形態	全部委託
管理方式	巡回
総戸数	16戸
所在階 / 階建	3階 / 5階
築年	1987年3月
引渡	相談
現況	空室
取引形態	媒介
土地権利	所有権
物件登録更新日	2023年1月30日
次回更新予定日	2023年2月13日

リフォーム時期・箇所

内装リフォーム：2022/10済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器）

備 考

公営水道 / 公共下水 耐震基準適合証明書 / 瑕疵保証付（不動産会社独自） / 修繕・点検の記録 / 市街地が近い / 都市近郊 / 前面棟無 / 閑静な住宅地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 通風良好 / 陽当り良好 / 可動間仕切り / フローリング / 全居室フローリング / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 追焚機能 / 節水型トイレ / 温水洗浄便座 / 南面バルコニー / 省エネ給湯器 / 高速ネット対応 / CATV / CS端子（アンテナ） / BS端子(アンテナ） / エレベーター / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / オートロック / フローリング張替 / 内装リフォーム / リノベーション / スーパー / 徒歩10分以内 / 小学校 / 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 年度内入居可 / 年内入居可 / 即入居可 /

• ※注1 試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
• ※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません）。
• ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
• ※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
• ※掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
• ※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
• ※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
• ※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
• ※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
• ※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
• ※投資用物件は上記都市銀行の金利が適用出来ません。
• ※賃料および想定利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
• ※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
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