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物件名	セボン二子玉川園
販売価格	8,490万円
住所	世田谷区岡本２丁目
アクセス	東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩15分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 バス10分「世田谷総合高校」停歩2分
専有面積	94.66m2（28.63坪）
管理費（月）	12,160円/月
修繕積立金（月）	24,400円/月

バルコニー	22.82m2（6.9坪） 南西向き
管理形態	全部委託
管理方式	巡回
総戸数	15戸
所在階 / 階建	1階 / 2階
築年	2000年12月
引渡	相談
現況	空室
取引形態	媒介
土地権利	所有権
物件登録更新日	2024年4月15日
次回更新予定日	2024年4月27日

リフォーム時期・箇所	内装リフォーム：2017/01済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室）
備 考	公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 耐震基準適合証明書 / 耐震構造 制震構造 免震構造 市街地が近い 都市近郊 閑静な住宅地 緑豊かな住宅地 ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 陽当り良好 通風良好 ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室フローリング フローリング 全居室収納 / クローゼット システムキッチン / 浄水器 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / オートバス 浴室に窓 / 追焚機能 節水型トイレ 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 ワイドバルコニー / 省エネ給湯器 / 高速ネット対応 / CS端子（アンテナ） CATV BS端子(アンテナ） 平面駐車場 / 駐輪場 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 小学校 徒歩10分以内 / スーパー 徒歩10分以内 / 整備された歩道 眺望良好

• ※注1 試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
• ※月々の支払い合計額は、管理費及び修繕積立金が含まれた金額となります（組合費・地代等は含みません）。
• ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
• ※完成予想図・内装イメージは実際とは異なります。
• ※掲載物件は予告無しに成約済、若しくは売止になる場合がございます。最新の販売状況はお問い合わせください。
• ※お借入可能額の計算はフラット35の審査基準を基に独自の基準で若干厳しく算出しております。
• ※420回払い、審査金利2.55%にて試算。
• ※月々の支払いに関しまして、ご年齢等によって420回のお支払いが出来ない場合がございますので予めご了承ください。
• ※頭金とは別に、購入時別途諸費用が必要となります。
• ※月々のローン返済額の計算は都市銀行、変動金利0.975％（元利均等方式）、支払い回数420回にて試算しております。
• ※投資用物件は上記都市銀行の金利が適用出来ません。
• ※賃料および想定利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
• ※試算されたお借入可能額・月々の支払い額はあくまでも目安です。借入額、返済期間、金利を保証するものではありません。
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