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年収300万円からのマンション購入術 最初の中古マンション探しは 都心・駅近、50㎡位を狙え! 年齢45歳迄だったら住宅ローンはフルに組めるので買い替えして行きながら、無理せず段階を踏んでステップUPして行くことをお勧めします!
~例えば車なら~ 20代 中古(軽)/30代 新車(普通)/40代 高級車
年齢・年収と共にステップアップ!

例えば20代で最初に購入する車は価格の安い中古車が大半かも…。でも30代40代と年齢が増すにつれ、徐々にグレードアップして行くのと同じでマンションも始めは購入しやすい中古がベストでしょう!

当然マンションも年収・年齢と共にステップUPすべき!!
1LDK 2000万円前後/2LDK 3000万円前後/戸建 4000万円以上
~なんと言っても~中古マンションは値下がりしにくい!!

新築マンションは販売するためのあれやこれやのプライスが付いています。それと比べ中古マンションは そのプレミアムな部分を取り除いた市場価格となって売買されています。 だから中古マンションのほうが 流通価格に近い現状の「丸裸の価格」と言うことになります。時に、新築マンションは瞬間に中古マンシ ョンの相場まで値段が下がってしまうケースがあります。そういう意味で中古マンションは大きく値下り するという事が避けられる良い面があると言う訳です。

「価格・数・確認できる」が中古マンションのメリット 1.価格が安い
2.駅近物件が豊富、立地が選べる
3.実際にお部屋を見学できる
4.リフォーム済みの物件が豊富
5.買い替えしやすい



借入額 万円
( ボーナス時返済 万円 )
期間 最大35年
金利 0.7~5.0%
  • 金利の目安
  • 変動金利の場合都市銀行1.0% 前後
  • 固定金利の場合フラット352.0% 前後
月々返済 ※注1